龙光集团重磅推出219.62亿元债务重组方案，五大选项助力投资人灵活应对

　　3月18日，深圳市龙光控股有限公司（以下简称龙光集团）正式公布了其整体境内债务重组方案，涉及21笔债券，本金余额总计219.62亿元。这一方案旨在为债权人提供多样化的选择，以应对当前的财务挑战。

　　龙光集团此次推出的债务重组方案包括五个主要选项，以满足不同类型投资人的需求。首先，折价购回选项允许龙光集团以债券面值15%的价格向持有人购回债券，计划筹集不超过5亿元现金资源。其次，资产抵债选项提供了实物资产抵债和财产权信托份额抵债两种模式，涵盖深圳、成都、南宁等地的自持商业、写字楼、酒店及可出售住宅等资产。

　　第三，债转股选项允许龙光集团增发不超过5.3亿股普通股股票，用于抵偿境内债券份额，转股价定为6港元/股。第四，特定资产选项依托上海某13万平方米的优质商业项目设立信托，债券持有人可享有收益权。最后，展期留债选项为未参与其他选项的债券剩余本金提供9.5年的展期，利息调整为1%，自第5年期末开始分期兑付。

　　值得注意的是，龙光集团在今年2月已公布了境外债务重组方案，约有76.4%的债权人加入了整体CSA（整体债权人支持协议）。截至2024年6月30日，龙光集团总资产为2264.88亿元，其中流动资产为1716.19亿元，现金及银行结余95亿元。负债总额为1959.75亿元，流动负债总额1593.97亿元，资产负债率为86.53%。

　　2024年上半年，龙光集团新开工项目面积约为27万平方米、竣工项目面积228万平方米、发展中项目面积887万平方米，较上年同期分别减少9万平方米、111万平方米、999万平方米。

　　此次债务重组方案的推出，标志着龙光集团在应对财务压力方面迈出了重要一步，同时也为债权人提供了更多的选择和灵活性。